機遇與挑戰(zhàn)：中國建筑裝飾行業(yè)亟待轉(zhuǎn)型

改革開放30多年來，中國建筑裝飾行業(yè)從不被重視的傳統(tǒng)小行業(yè)，發(fā)展成為一個躋身國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的大行業(yè)。至2012年，建筑裝飾行業(yè)從業(yè)者達1550萬人，企業(yè)14.2萬家。全行業(yè)完成工程總產(chǎn)值2.63萬億元。隨著十八大召開，“新型城鎮(zhèn)化”成為各方關(guān)注的焦點之一。快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，無疑為建筑裝飾行業(yè)注入強勁發(fā)展動力。據(jù)分析，到2015年建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值規(guī)模將達到約3.6萬億，市場前景令人振奮。

然而，經(jīng)過黃金30年的蓬勃發(fā)展，三十而立的中國建筑裝飾業(yè)，同樣無可避免的面臨著“成長的煩惱”。傳統(tǒng)的經(jīng)營模式所帶來的高污染、高能耗、技術(shù)薄弱、經(jīng)營粗放等問題凸顯，正在成為嚴(yán)重制約行業(yè)進一步發(fā)展的桎梏。時至今日，中國的建筑裝飾行業(yè)正處在整體轉(zhuǎn)型升級的突破時期：從粗放型經(jīng)營轉(zhuǎn)向集約化經(jīng)營、從勞動密集型走向技術(shù)密集型、從高污染高能耗走向低污染低能耗、從工廠化走向工業(yè)化，正在形成以房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)及建筑裝飾業(yè)、建材生產(chǎn)流通業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)集群。積跬步以至千里，中國建筑裝飾行業(yè)期待整體轉(zhuǎn)型升級的呼聲日益高漲。對于建筑裝飾企業(yè)而言，在行業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級的市場浪潮中搏擊，必然要經(jīng)歷“淘汰一批、吸引一批、壯大一小批”市場鐵律的洗禮，可謂是機遇與挑戰(zhàn)并存。近年來，一些志存高遠的建筑裝飾企業(yè)，紛紛作出了轉(zhuǎn)型升級的探索。

作為行業(yè)領(lǐng)軍者的廣田，在迎來20周年生日之際，從橫向發(fā)展打造多板塊“大裝飾”平臺，到縱向拓展綠色裝飾全流程產(chǎn)業(yè)鏈。其令人眼前一亮的新探索：“打造綠色裝飾綜合集成服務(wù)商”，既是獻給企業(yè)最好的生日禮物，也是整個行業(yè)轉(zhuǎn)型升級浪潮中的最強音。

專業(yè)深耕細分市場 打造“大裝飾”平臺

二十載春華秋實，廣田創(chuàng)造了多項業(yè)內(nèi)第一：組建業(yè)內(nèi)第一家多元化經(jīng)營集團、最早介入房地產(chǎn)精裝修領(lǐng)域并開創(chuàng)了與大型房地產(chǎn)公司（如恒大集團）全面戰(zhàn)略合作的先河、最早開拓全國軌道交通裝飾市場并成為業(yè)界標(biāo)桿；成立了深圳第一家在工商局注冊的建筑裝飾設(shè)計研究院、業(yè)內(nèi)第一家市級科技研發(fā)中心；業(yè)內(nèi)第一家被授予“重點文化企業(yè)”、“文化+科技型示范單位”企業(yè)；率先扛起綠色低碳的大旗，用國家最高綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)打造裝飾產(chǎn)業(yè)園，用于擔(dān)當(dāng)產(chǎn)業(yè)升級的先鋒……

經(jīng)過20年的市場歷練，廣田專業(yè)深耕細分市場，打造“大裝飾”平臺，在堅守主業(yè)的同時，在多個專業(yè)細分市場上均取得了不俗成績。目前，廣田股份在住宅精裝修、商業(yè)綜合體、軌道交通、星級酒店等重點項目四大方面形成了自己的發(fā)展模式和特色，顯著增強了公司的核心競爭實力。

在住宅精裝修領(lǐng)域，廣田與恒大、萬科、中信、百仕達等國內(nèi)多家知名地產(chǎn)公司成功建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。僅在2012年就完成住宅精裝修產(chǎn)值達30億元，連續(xù)多年在該細分市場綜合實力排名第一。在商業(yè)綜合體領(lǐng)域，廣田在這種建筑形態(tài)在中國興起之初就進入了該領(lǐng)域，多年來積累了豐富的經(jīng)驗，打造了眾多城市新地標(biāo)。在軌道交通設(shè)計領(lǐng)域，廣田承接了北京、天津、哈爾濱、成都、昆明、南京、蘇州、西安等多個城市的地鐵裝飾設(shè)計，占全國已建和在建軌道交通項目超過60%以上的市場份額。多年來積累了豐富的經(jīng)驗，打造了眾多城市新地標(biāo)。在星級酒店領(lǐng)域，廣田與多家國際知名酒店管理集團展開深入合作，完成了以一批以太湖超五星喜來登酒店、廣州萬豪酒店、西安萬達希爾頓、洲際、喜來登、麗思卡爾頓等為代表的高端品牌酒店項目。連續(xù)3年獲得亞太設(shè)計最高獎項“筑巢獎”金獎，多次獲得全國建筑工程最高獎項魯班獎和全國建筑工程裝飾獎。此外，在大型場館領(lǐng)域、高檔寫字樓/會所領(lǐng)域、幕墻工程領(lǐng)域及相關(guān)細分市場，廣田均有不俗表現(xiàn)。

整合綠色裝飾產(chǎn)業(yè)鏈 提供綜合集成服務(wù)

隨著國民經(jīng)濟發(fā)展水平的提高，建筑裝飾市場需求日益多樣化，越來越多的高端客戶提出了“一體化”的需求。領(lǐng)軍企業(yè)自身實力的大幅增強，使得“一體化”越來越具有真正的吸引力。試想一下，一個項目的設(shè)計、施工、幕墻、園林、智能、空調(diào)、水暖、機電、軟裝等各個環(huán)節(jié)，由一個值得信賴的建筑裝飾龍頭企業(yè)進行整體總包，實施一體化服務(wù)。不僅可以省去繁瑣的招投標(biāo)，而且避免了分包單位間的扯皮紛爭，節(jié)約了人力、縮短了工期，為項目盡快投入使用贏得了寶貴的時間。這種集成服務(wù)的好處顯而易見：更精簡的流程、更明確的負責(zé)單位、更統(tǒng)一的藝術(shù)表現(xiàn)、更易于掌控的協(xié)調(diào)……

正是在這種新的市場環(huán)境下，廣田提出了“打造綠色裝飾綜合集成服務(wù)商”的發(fā)展戰(zhàn)略。2012年10月份，廣田斥資收購了方特幕墻51%股份，進一步提升了公司幕墻業(yè)務(wù)的實力，其目的就在于提高“總包集成”這一新型的專業(yè)服務(wù)實力。下一步，廣田將繼續(xù)發(fā)揮資本市場優(yōu)勢，創(chuàng)新專業(yè)化發(fā)展模式，通過收購、兼并、融資等方式不斷整合專業(yè)資源，把已有的技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)意設(shè)計、施工管理的核心優(yōu)勢，向幕墻、園林、景觀、智能、機電、軟裝等相關(guān)領(lǐng)域展開布局，打造貫穿行業(yè)的“大裝飾”產(chǎn)業(yè)鏈，讓客戶真正享受到大型裝飾的“一站式”、“保姆式”的新型專業(yè)化服務(wù)。

設(shè)計是建筑裝飾的龍頭。廣田建筑裝飾設(shè)計研究院已發(fā)展為目前全國設(shè)計師規(guī)模最大、最具行業(yè)號召力的綜合型設(shè)計機構(gòu)之一，年產(chǎn)值突破億元，獲得“中國最具影響力的十大室內(nèi)建筑設(shè)計機構(gòu)”、“中國建筑裝飾綠色環(huán)保設(shè)計50強企業(yè)”等榮譽稱號。公司和中央美術(shù)學(xué)院、四川美術(shù)學(xué)院、廣州美術(shù)學(xué)院、深圳大學(xué)等專業(yè)院校建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，為集團的人才儲備及人才發(fā)展打下了堅實的基礎(chǔ)。

在綠色建材研發(fā)和生產(chǎn)方面，廣田創(chuàng)建了業(yè)內(nèi)首家省級技術(shù)研發(fā)中心，擁有國家專利77項、工法10項，參編國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)77項，獲得國家級創(chuàng)新成果獎和國家級科技示范工程266項。公司已成為國家“十二五”科技支撐計劃示范基地，承擔(dān)室內(nèi)健康型建材產(chǎn)業(yè)化技術(shù)的研發(fā)任務(wù)。廣田積極推行“工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配”模式，斥資近5億元建設(shè)的綠色裝飾產(chǎn)業(yè)基地園，總面積近10萬㎡，項目按照國家綠色建筑的最高標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計，是深圳市重大項目。產(chǎn)業(yè)園已于2013年正式投產(chǎn)，將在這里實現(xiàn)建筑裝飾一體化部品部件的研發(fā)和生產(chǎn)。產(chǎn)業(yè)園采用工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場拼裝，可以縮短30%的項目工期，能有效降低施工現(xiàn)場組裝產(chǎn)生的污染，減少資源浪費。

以改善人居環(huán)境為使命 聚焦室內(nèi)環(huán)境治理

如果說，設(shè)計給建筑以靈魂，那么，建筑裝飾的其他環(huán)節(jié)則是給建筑塑形以達到“脫胎換骨”之功效的整體過程。此后，室內(nèi)環(huán)境治理則是循環(huán)不息的血液，讓建筑從此活色生香。廣田股份自成立之初，便以“致力于人居環(huán)境的改善”作為使命，歷經(jīng)20年建設(shè)更好人居的探索，廣田更加相信：只有讓建筑從鋼筋水泥堅硬矗立的“鋼鐵俠”變成有血有肉、有情有義的“真朋友”，才能稱得上“更好人居”。

為了真正意義上實現(xiàn)“一體化”的全流程綠色建筑裝飾綜合集成服務(wù)，廣田股份繼陸續(xù)收購華南裝飾、方特幕墻之后，又入股投資新基點，并與格瑞衛(wèi)康建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。“大裝飾、集成服務(wù)”戰(zhàn)略進一步深化和延伸，未來有望進一步加強消防等細分領(lǐng)域的服務(wù)能力。

在室內(nèi)環(huán)境治理領(lǐng)域，格瑞衛(wèi)康率先引進歐美等發(fā)達地區(qū)流行的HSE服務(wù)體系，結(jié)合其凈醛9效技術(shù)，首創(chuàng)了HSE室內(nèi)空氣凈化整體解決方案，從裝修用除醛分解涂料的選擇、裝修污染的集中治理、到入住后專業(yè)空氣凈化機長期服務(wù)一條龍配套工程，實現(xiàn)了裝修室內(nèi)空氣零超標(biāo)，提供貫穿于裝修前的污染防治、到入住后的室內(nèi)環(huán)境護理與保養(yǎng)、再到室內(nèi)空氣的長期凈化等整體服務(wù)。廣田認為，建筑的終極意義，在于“容人”，因此室內(nèi)環(huán)境治理是提升人居環(huán)境的重要組成部分。此次廣田與格瑞衛(wèi)康建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，無疑為行業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級、打造“綠色裝飾產(chǎn)業(yè)鏈”提供了極具參考價值的案例。