深圳工業總會主席團主席許明金
出席全國政協十二屆一次會議建言獻策

3月4日，深圳工業總會主席團主席、深圳市香繽投資集團有限公司董事長許明金參加全國政協十二屆一次會議，并對保障性住房積極建言獻策。許明金是今年剛當選的全國政協委員，首次參加全國政協會議就將關注民生作為自己建言獻策的主題。

對于部分保障性住房項目位置過于偏遠，周邊配套設施跟不上，難以發揮應有作用。許明金主席建議政府應該做好配套服務，加大政策、融資、服務等方面的支持力度，提高企業參與的積極性。

今年春節前深圳一次性推出了1.3萬套保障房房源，按照計劃，深圳年內的保障房房源總數將達到2.5萬套，滿足部分市場的剛性需求。但太偏遠的地方反而會提高低收入群體的生活成本。另外各項目都提出了配建幼兒園、社康中心等設施的要求，但也遠遠不能滿足未來居住人口的需要。

許明金主席認為，開發商的積極性降低，也是眼下保障房項目急需解決的問題。對于開發商來說，參與保障房建設的利潤，比起商品房來說肯定要微薄。在2011年深圳明確企業可參與建設安居型商品房時，業界的積極性是很高的。通過市場化運作來做好保障性住房這一民生工程，必須形成政策、資金、服務上的制度性支持措施。

許明金主席建議減少企業在項目建設過程中的隱性成本，如做好前期拆遷工作、明確水電配套等基礎設施建設的責權等。加大融資支持力度，優先滿足保障性住房建設資金需求，這是實實在在的扶持。

第4期（總第264期） .doc

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